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关于索赔成本的计算

1、索赔成本的组成

1、人工费

完成合同以外的额外工作所花费的人工成本;

因为非承包商责任的效果减少所增加的人工成本;

超越法定工作时间加班劳动;

法定人工费增长与非承包商责任工程延误致使的职员窝工费和薪资上涨费等。

索赔的人工费包含：

施工职员的基本薪资;薪资性的津贴;加班费;奖金与法定的安全福利费等。

2、材料费

因为索赔事情材料实质用量超越计划用量而增加的材料费;

因为客观缘由材料价格大幅度上涨而增加的材料费;

因为非承包商责任工程延误致使的材料价格上涨和超期储存成本。

索赔的材料费包含：

提供价、运输费;仓储费;适当的损耗成本等

3、施工机械用费

因为完成额外工作增加的机械用费;

非承包商责任效果减少增加的机械用费;

因为业主或造价管理者缘由致使机械停工的窝工费。

窝工费的计算：

出租设施：按实质租金和调进调出费分摊计算;

自有设施：按台班折旧费计算。

4、分包成本-----分包商的索赔费。

5、工地管理费

承包商完成额外工程所增加的工地管理费;

索赔事情工作增加的工地管理费;

工期延长期间的工地管理费。

索赔的管理费包含：管理职员薪资;办公费;交通费等。

6、利息

拖期付款的利息;

因为工程变更和工程延期增加投资的利息;

索赔款的利息;

错误扣款的利息。

7、收益

1)合同延期----可索赔机会收益损失

2)合同解除----可索赔盈利损失

3)合同变更

2、索赔成本的计算办法

1、实质成本法

1)剖析每一个索赔事件所影响的成本项目;

2)计算每一个成本项目受索赔事件影响后的数值

索赔值=该成本项目受索赔事件影响后的数值—合同中该成本项目的成本值

3)将各成本项目的索赔值大全，即得总成本索赔值。

2、总成本法： 索赔金额=实质总成本—投标价格总成本

3、修正的总成本法

索赔金额=∑

有关常识

1、建设工程施工合同示范本本36.索赔

36.2 发包人未能按合同约定履行我们的各项义务或发生错误与应由发包人承担责任的其他状况，导致工期延误和承包人不可以准时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向公告;

发出索赔意向公告后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

工程师在收到承包人送交的索赔报告有关资料后，于28天内给予回话，或需要承包人进一步补充索赔理由和证据;

有关常识

1、 建设工程施工合同示范本本31.确定变量价款

31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整理同价款。

31.2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

31.3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

31.4 工程师不认可承包人提出的变更价款，按本通用条约第37条关于争议的约定处置。

43.文物和地下障碍物

43.1 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式公告工程师，工程师应于收到书面通

知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的需要采取妥善的保护手段。发包人承担由此发生的成本，顺延延误的工期。

如发现后隐瞒报，导致文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

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（责任编辑：gx）