二建考试《工程法规》科目需要记忆的要点不少，大伙可以通过很多的训练来巩固所学。为了让大伙打下坚实的基础，今天智学网为大伙整理了2025年二建考试《工程法规》经典习题及参考答案，期望大伙能顺利通过考试。
1.依据法律规定，关于土地所有权表述正确的是。
A.土地所有权是用益物权
B.城市市区和郊区的土地，是国家所有
C.农村的土地，全部是农民集体所有
D.宅基地、自留地和自留山，是农民集体所有
D
2.某公司获得了一宗地块的建设用地用权进行产品住宅开发，就该事件，判断错误的是。
A.该地块的土地所有权肯定归国家所有，不可能是农民集体所有B.该公司获得建设用地用权的方法肯定是出让，不可能是划拨
C.如该公司缺少资金，将该地块的建设用地用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施肯定一并抵押
D.如该公司在3年后无力开发，将项目出售给另一公司，则双方约定的建设用地用年限为70年
D
3.甲在A地块经营一家餐馆，但门口没停车位。为满足客人需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂9000元，将工厂内停车点供其餐馆客人免费停车。后来，甲公司将餐馆出售给丙，关于A地块权利的说法，正确的是。
A.甲对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲的权利自合同办理公证后获得
D.甲出售餐馆给丙，丙不能再向工厂倡导该项权利
A
4.地役权合同一般包含等条约。
A.合同的公证机关
B.供役地和需役地的地方
C.借助目的和办法
D.借助期限
E.成本及其支付方法
BCDE
5.甲将它房子卖给乙，并就房子交易订立合同，但没有进行房子产权变更登记，房子也未实质出货。关于该交易合同效力和房子所有权的说法，正确的是。
A.交易合同有效，房子所有权不发生变动
B.交易合同无效，房子所有权不发生变动
C.交易合同有效，房子所有权归乙所有，不可以对抗善意第三人
D.交易合同效力待定，房子所有权不发生变动
A
6.下列债中，是当事人之间根据约定产生的债是。
A.侵权之债
B.不当得利之债
C.无因管理之债
D.合同之债
D
7.关于建筑活动中发生债的说法，正确的是。
A.施工单位误将本应支付给A提供商的材料款转账给B提供商，A提供商可以请求B提供商返还
B.施工现场排放施工噪声超标的，居民可以追究建设单位或施工单位的侵权责任
C.施工企业在道路施工时设置警示标志警示行人，是无因管理之债
D.建筑物倒塌导致别人损害的，由施工单位和设计单位负连带责任
B
8.下列关于常识产权保护期限和续期的说法，正确的是。
A.专利权保护期限为20年，自专利批按时起计算
B.著作权保护期限为50年，自作品发表时起计算
C.商标权保护期限为10年，自核准注册时起计算
D.常识产权保护期间届满的，均可以申请续期
C
9.关于建设工程担保，说法正确的是。
A.反担保不适用《担保法》规定
B.担保方法包含抵押、质押、预付款、违约金和订金C.担保合同无效，被担保的合同一定也无效
D.担保分为法定担保和约定担保，留置是当事人依据法律规定单方面采取的担保方法
D
10.以下保证合同有效的是。
A.省政府出具的基础设施项目筹资还款保证书
B.某高校出具的保证书
C.施工企业集团财务部为独立子公司承揽施工项目出具的履约保证书
D.某市自来水公司书面授权下属某区别公司为别人出具的还款保证书
D
