1. 甲某在施工单位担任项目经理，2008 年通过全国二建执业资格考试，并在某省建设行政主管部门办理了初始注册。2009 年甲某又办理了机电安装专业的增项注册。则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的是
A 其只能在本省范围内以二级注册建造师名义执业
B 其注册证书和执业印章应由单位保管，由本人用
C 其在每一注册有效期内应同意120 学时继续教育
D 其信用档案信息不是个人隐私，应按规定向社会公示
E 其所负责项目没有办理竣工验收手续前，不能办理变更注册
参考答案：DE
通过二建资格考核认定，或参加全国统考获得二建资格证书并经注册职员，可在国内以二级注册建造师名义执业。注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、用。注册建造师在每一注册有效期内应同意120学时继续教育。必学课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课;选修课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课。注册两个及以上专业的，除同意公共课的继续教育外，每年应同意相应注册专业的专业课各20学时的继续教育。注册建造师信用档案信息根据有关规定向社会公示。
2.注册建造师的以下行为中，应作为不好的行为记录记入其信用档案的有。
A.以欺骗、贿赂方法获得注册证书后被撤销注册
B.在执业中推行商业贿赂遭到行政处罚
C.超越执业范围执业被警告、处罚
D.弄虚作假获得继续教育证书后被取消继续教育记录
E.为我们的执业活动进行辩解导致不好的影响
参考答案：ABCD
注册建造师信用档案应当包含注册建造师的基本状况、营业额、好行为、不好的行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处置、行政处罚等状况应当作为注册建造师的不好的行为记入其信用档案。
3. 在国内的法律体系中，下列法律是经济法部门的是。
A. 合同法
B. 建筑法
C.消防法
D. 劳动法
参考答案：B
经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包含建筑法、招标投标法、反不正当角逐法、税法等。
4有权拟定地方性法规的主体是
A.省人大常委会
B.省人民政府
C.省建设行政主管部门
D.市人民政府
参考答案：A
地方性法规是指省、自治区、直辖市与省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内拟定的法律规范性文件。地方性法规具备地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。
行政规章是由国家行政机关拟定的法律规范性文件，包含部门规章和地方政府规章。
5.下列与工程建设有关的规范性文件中，法律效力高的是。
A.上海建筑市场管理条例
B.建筑业企业资质管理规定
C.工程建设项目施工招标投标方法
D.安全生产许可证条例
参考答案：D
行政法规是高国家行政机关即国务院拟定的规范性文件，如《建设工程水平管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。行政法规的效力低于宪法和法律。
6依据《立法法》，之间对同一事情的规定不同时，由国务院裁决。
A.地方性法规与地方政府规章
B.部门规章
C.部门规章与地方性法规
D.地方政府规章与部门规章
E.同一机关拟定的旧的一般规定与新的特别规定
参考答案：BD
地方性法规由省、自治区、直辖市与省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会拟定，行政规章是由国家行政机关拟定的法律规范性文件，包含部门规章和地方政府规章。
7. 地办法规与部门规章不同，不可以确定怎么样适用时，
A、适用地办法规
B、适用部门规章
C、由国务院提出建议
D、由国务院裁决
参考答案：C
1.同一机关拟定的新的一般规定与旧的特别规定不同时，由拟定机关裁决;2.地方性法规与部门规章之间对同一事情的规定不同，不可以确定怎么样适用时，由国务院提出建议，国务院觉得应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;觉得应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决;3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事情的规定不同时，由国务院裁决。
8. 某建筑公司通过低价格中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，工人天天工作10 个小时。施工期间，工地现场多次发生被盗事件，有人觉得近来木工王某形迹可疑，极大概是王某行窃。项目经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。此后，王某向劳动部门投诉并需要支付施工期间的加班薪资，但施工单位觉得建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。本案中，王某被侵犯的公民权利不包含
A、人身自由
B、财产权
C、劳动权
D、休息权
参考答案：B
9. 依据国内宪法规定，是公民的基本义务的是
A. 从事劳动并获得相应报酬
B. 遵守劳动纪律
C.就业前同意必要的劳动就业练习
D. 每天工作低于8 小时，每周至少休息
参考答案：
B
10.法人应当拥有的条件有
A. 依法成立
B. 有我们的场合
C.有必要的财产或者经费
D. 有我们的名字、组织机构
E. 可以独立承担无限民事责任
参考答案：ABCD
法人应当拥有4个条件：依法成立;有必要的财产和经费;有我们的名字、组织机构和场合;可以独立承担民事责任。
11.关于建筑业法人的民事行为能力，说法错误的是
A、其具备完全民事行为能力
B、其民事行为能力由法律赋予
C、其民事行为能力由成立宗旨、业务范围、资质等级决定
D、其民事行为能力始于成立而止于撤消
参考答案：A
法人也具备行为能力，法人的民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动的能力，其行为能力一直有限的，由其成立的宗旨和业务范围所决定。法人的行为能力始于法人的成立而止于法人的撤销。
12.下列各选项中，是民事法律关系客体的是。
A.建设工程施工合同中的工程价款
B.建设工程施工合同中的建筑物
C.建材交易合同中的建筑材料
D.建设工程勘察合同中的勘察行为
E.建设工程设计合同中的施工图纸
参考答案：A
BDE
民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。法律关系客体的类型包含：
1.财：一般指资金及各种有价证券。在建设法律关系中表现为财的客体主如果建设资金，如基本建设贷款合同的标的，即少量的货币。
2.物：是指法律关系主体支配的、在生产上和生活上所需要的客观实体。比如，施工中用的各种建筑材料、施工机械就都是物的范围。
3.行为：作为法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满足权利人需要的结果。这种结果表现为两种：物化的结果与非物化的结果。物化的结果指的是义务人的行为凝结于肯定的物体，产生肯定的物化商品。比如，房子、道路等建设工程项目。非物化的结果即义务人的行为没转化为物化实体，而仅表现为肯定的行为过程，终产生了权利人所期望的法律成效。比如，企业对职员的培训行为。
4.智商成就：智商成就是指通过某种物体或大脑记载下来并加以流传的思维成就。比如，文学作品就是这种智商成就。智商成就是非物质财富，也称为精神商品。
13.民事法律关系的内容是指。
A.民事权利和民事义务
B.民事权利和民事责任
C.民事规范和民事责任
D.民事义务和民事责任
参考答案：A
民事法律关系内容，是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。这种法律权利和法律义务的来源可以分为法定的权利、义务和约定的权利、义务。
14.甲建设单位与乙施工单位签订一施工合同。施工过程中因乙单位破产致使该工程停工半年之久，后丙施工单位承揽该停建工程。则甲、乙单位签订的合同是。
A、主体变更
B、内容变更
C、自然终止
D、违约终止
参考答案：D
主体变更有两种表现形式：1.主体数目发生变化 主体数目发生变化表现为主体的数目增加或者降低;2.主体的改变 主体改变也称为合同出售，由另一个新主体代替了原主体享有权利、承担义务。
客体变更也有两种表现形式：1.客体范围的变更 客体范围的变更表现为客体的规模、数目发生了变化。2.客体性质的变更 客体性质的变更表现为原有些客体已经不复存在，而由新的客体代替了原来的客体。
内容变更也有两种表现形式：1.权利增加;2.权利降低。
法律关系的终止可以分为自然终止、协议终止和违约终止。自然终止，是指某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到履行，获得了各自的利益，从而使该法律关系达到完结。协议终止，是指民事法律关系主体之间协商解除某类建设法律关系规范的权利义务，导致该法律关系归于消灭。违约终止，是指民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，导致某类民事法律关系规范的权利不可以达成。
15. 施工单位甲向提供商乙购买钢材，乙因生产能力所限，将该笔业务全部出售给另一厂商丙，约定届时由丙向甲供货和收款，并将此事书面公告了甲，甲未置可否。则甲、乙之间的法律关系。
A.是合同出售
B.是合同变更
C.是违约终止
D.以上说法都不对
参考答案：D
16.下列各项中，是民事法律行为的是。
A 建设单位没按合同约定支付进度款
B. 施工单位没按施工图纸施工
C.设计单位依据设计任务书进行初步设计
D. 建设行政主管部门向施工单位下达处罚决定书
参考答案：C
民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
17.关于民事法律行为分类，以下说法错误的是
A.民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为
B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为
C.建设单位向商业银行的借贷行为是不要式法律行为
D.自然人之间的借贷行为是不要式法律行为
参考答案：C
民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。
要式法律行为指法律规定应当使用特定形式的民事法律行为。民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的，应当根据法律规定。建设工程合同应当使用书面形式。因此，订立建设工程合同的行为，是要式法律行为。
不要式法律行为指法律没规定特定形式，使用书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。《合同法》第197条规定：“借款合同使用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”这个条约规定了自然人之间的借款是不要式法律行为，有没书面形式的合同均可。而非自然人之间的借款则是要式法律行为，需要使用书面形式。
18.根据法律规定，下列各选项中是民事法律行为成立要件的。
A、行为人意思表示真实
B、行为人需要具备完全民事行为能力
C、行为内容合法
D、行为形式合法
E、行为不违反社会公共利益
参考答案：ACDE
民事法律行为的成立要件包含：
1、法律行为主体具备相应的民事权利能力和行为能力 有民事权利能力者未必具备民事行为能力。
2、行为人意思表示真实 意思表示真实指的是行为人内心的成效意思与表示意思一致。也即没有认识错误、欺诈、胁迫等外在原因而使得表示意思与成效意思不同。但，意思表示虚假的行为更不是势必的无效行为，因其致使意思虚假是什么原因不同，或许会发生无效或者被撤销的法律后果。
3、行为内容合法 行为内容合法第一不能与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。第二，行为内容合法还包含行为人推行的民事行为不能违背社会公德，不能损害社会公共利益。
4、行为形式合法 凡属要式的民事法律行为，需要使用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。
19.民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为
A、不违反法律
B、不违背社会公德
C、不与强制性标准相抵触
D、不与第三人利益相冲突
E、不与社会公共利益相冲突
参考答案：ABE
行为内容合法 行为内容合法第一不能与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。第二，行为内容合法还包含行为人推行的民事行为不能违背社会公德，不能损害社会公共利益。
20.甲委托乙购买设施，乙以我们的名义与丙签订了设施购买合同。因为甲是什么原因，乙未支付设施款，在向丙说明状况后，丙的权利正确的是
A 只能需要甲支付
B 只能需要乙支付
C 可以需要甲或乙支付
D 甲和乙承担连带责任
参考答案：B
21.孙某系一级建造师材生产企业私营业主，经某大型建材提供商负责人李某赞同，孙某以该提供商名义与建设位签订了建材提供合同。孙某遂将自己生产的建材出货给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向提出索赔。
A、孙某
B、李某
C、建材提供商
D、孙某与李某
参考答案：C
公民、法人可以通过代理人推行民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义推行民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
22.因为不拥有撰写招标文件和组织评标的能力，甲房产公司根据《招标投标法》有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系是。
A.法定代理
B.指定代理
C.委托代理
D.表见代理
参考答案：C
代理包含委托代理、法定代理和指定代理。
委托代理是代理人依据被代理人授权而进行的代理。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
法定代理是依据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主如果为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的。法定代理不同于委托代理，是全权代理，法定代理人原则上应代理被代理人的有关财产方面的所有民事法律行为和其他允许代理的行为。
指定代理是依据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。在诉讼中，假如无民事行为能力人、限制民事行为能力人事先没确定监护人，有监护资格的人又协商不成的，由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。指定代理在本质上也是法定代理。其与法定代理有什么区别在于前者的代理不需要指定，而后者则需要有指定的过程。
23.某单位甲委托某乙代为采购10 吨16mm 螺纹钢，但并未限定高采购价格。乙持授权委托书向提供商某丙采购，约定采购价格6000 元/吨，3 日内送货。但丙将货物发到后，甲单位觉得该价格明显过高，拒绝付款。则
A. 丙只能需要甲承担付款责任
B. 丙只能需要乙承担付款责任
C.丙可以需要甲，也可以需要乙承担付款责任
D. 丙只能需要甲返还货物，不能向甲倡导付款责任
参考答案：C
授权不清楚的责任承担：委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
24.某单位甲委托某乙代为采购10 吨早强水泥，乙持授权委托书向提供商某丙采购，但提供商恰好缺货，在向乙说明状况后，乙赞同购买普通水泥代替。则针对本案事实，说法错误的是
A. 乙的行为是表见代理
B. 甲有权拒绝同意这批普通水泥
C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D. 如甲赞同，应由甲承担付款义务
参考答案：A
没代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人了解别人以本人名义推行民事行为而不作不承认表示的，视为赞同。
第三人了解行为人没代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人推行民事行为给别人导致损害的，由第三人和行为人负连带责任。
25.某单位甲委托某乙代为采购10 吨早强水泥，乙持授权委托书向提供商某丙采购，但提供商恰好缺货，在向乙说明状况后，乙赞同购买普通水泥代替，后因水泥不符合需要发生水平事故。则该部分损失，某甲
A.只能向乙倡导赔偿
B.只能向丙倡导赔偿
C.只能需要乙、丙承担相应赔偿责任
D.可以需要乙、丙承担连带责任
参考答案：D
26.关于表见代理的构成要件和法律后果，说法错误的是。
A、表见代理的行为人没代理权
B、表见代理是无效代理
C、表见代理在本质上是无权代理
D、善意相对人有理由相信行为人有代理权
参考答案：B
27..张某原是甲建筑企业的采购员，离职后与王某合办了一家建筑设施出租公司。张某目前以甲企业的名义与其长期负责的大顾客乙公司签订3000 吨钢材购销合同，乙公司对张某离职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是
A. 甲建筑公司
B. 建筑设施出租公司
C.张某
D. 张某、王某与建筑设施出租公司
参考答案：A
28.、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故需要赔偿时，保险公司称张某已辞职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是。
A、张某应当向施工企业赔偿损失
B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失
C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿
D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿
参考答案：D
29.某律师同意当事人委托参加民事诉讼，以下是委托代理权消灭是什么原因有
A.诉讼终结
B.当事人解除委托
C.代理人辞去委托
D.委托代理人死亡
E.委托代理人有过错
参考答案：ABC
有下列情形之一的，委托代理终止：
1.代理期间届满或者代理事务完成;
2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
3.代理人死亡;
4.代理人丧失民事行为能力;
5.作为被代理人或者代理人的法人终止。
债因当事人死亡而解除。债因当事人死亡而解除仅指具备人身性质的合同之债，由于人身关系是不可继承和出售的，所以，凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时，其所签订的合同也随之解除。
30.在下列建设工程法律关系中，是合同之债的是
A.施工现场的塔吊倒塌砸毁房子
B.提供商向施工单位出货材料
C.建设单位误将汇给甲承包商的工程款汇入乙承包商的账户
D.施工单位派人帮助建设单位抢救着火仓库中的物资
参考答案：B
当事人之间通过订立合同设立的以债权债务为内容的民事法律关系，称为合同之债。合同是引起债权债务关系发生的主要、常见的依据。
31. 不当得利一旦发生，不当得利人负有些义务。
A.履行
B.赔偿
C.停止侵害
D.返还
参考答案：D
不当得利，是指没法律或合同依据，有损于别人而获得的利益。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。
32.某广告公司发生失火，在该公司楼下办公的某安装公司闻讯立即组织职员参与灭火。这一行为使广告公司降低损失10 万元，安装公司因此损失1 万元。
安装公司
A.有权需要广告公司支付11 万元
B.有权需要广告公司支付10 万元
C.有权需要广告公司支付1 万元
D.只能自行承担这一损失
参考答案：C
无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为别人管理事务的行为。被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的适当的成本及直接损失的义务。
不久，广告公司与该安装公司实行了合并，从而使双方的债权债务关系不复存在，这样的情况称为。
A.混同
B.提存
C.抵销
D.免除
参考答案：A
债因混同而消灭 混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律成效。
33.某采石场将本应发给建筑企业的200 吨碎石错发给了某路桥公司。采石场向路桥公司需要免费返还，路桥公司却需要采石场支付保管成本。下列说法正确的是
A. 路桥公司与采石场之间没债务关系，不需要返还
B. 路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权需要支付保管成本
C.路桥企业的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管成本
D. 基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权需要采石场支付保管成本
参考答案：D
34.甲单位负有向乙单位支付50 万元工程款的义务，乙单位负有向甲单位出货50 万元建材的义务，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是
A、双方的债务法定抵销
B、双方债务基于一方倡导而抵销
C、双方债务性质不同不能抵销
D、双方债务只有约定方可抵销
参考答案：D
抵销，是指相同种类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。用抵销办法消灭债务应符合下列的条件：需要是对等债务，需要是同一类型的给付之债，相同种类的对等之债都已到履行期限。
35.建设单位与提供商签订了设施提供合同。提供商收到货款后按时发送了设施。但建设单位后悔出价过高，拒绝接收设施。提供商将该设施交存于当地公证机关并公告建设单位。该合同债务消灭的方法是。
A、履行
B、抵销
C、混同
D、提存
参考答案：D
提存，是指债权人无正当理由拒绝同意履行或其下落不明，或数人就同一债权倡导权利，债权人一时没办法确定，导致债务人一时很难履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。提存是债务履行的一种方法。假如超越法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。
36.2005 年7 月，用人单位甲空调公司与其销售总监乙在劳动合同中约定有竞业禁止条约：乙辞职后两年内不能从事与公司业务有角逐的工作，不然应赔偿甲公司违约金5 万元;在此竞业禁止期间，甲公司每月支付乙1500 元作为补偿金。2008 年3 月，乙离职后不知去向。甲公司欲为乙在A 银行开立专门账户，并将该补偿金按月提存。则该债务合法的提存机关应是
A.A 银行
B. 甲公司
C.公证处
D.人民法院
E.劳动争议仲裁委员会
参考答案：CD
37.路人王某不慎掉入沿街的一个正在施工的井口受伤。一年零五个月后出院到法院起诉，需要施工单位赔偿其损失。对此案，法院。
A. 不予受理，由于已过了诉讼时效
B.在甲补充了有关时效暂停或中断的证据后才能受理
C.应当受理
D.不应当受理，由于本案过错很难分清
参考答案：C
38.甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是
A 甲向乙出租的10 吨钢管租金未付
B 丙分包堆放在甲料场中的材料因着火而毁损
C 甲向丁购买的进口机电设施存在设计缺点
D 戊在提供钢材给甲时，因为疏忽，多发了2 吨
参考答案：D
诉讼时效期间一般可划分为4类：1、普通诉讼时效 普通诉讼时效期间一般为2年。2、短期诉讼时效 短期诉讼时效期间为1年，包含：①身体受伤需要赔偿的;②延付或拒付租金的;③供应水平不合格的产品未声明的;④寄存财物被丢失或损毁的。3、特殊诉讼时效 ①涉外合同诉讼时效期间为4年;②海上货物运输向承运人需要赔偿的请求权，时效期间为1年。4、权利的长保护期限 诉讼时效期间从了解或应当了解权利被侵害时起计算。但，从权利被侵害之日起超越2024年的，人民法院不予保护。
39.甲公司在乙公司办公楼附近推行基坑爆破。爆破后3 年，乙公司才发现玻璃幕墙的铝框发生损伤，向法院起诉需要赔偿，则本案
A.已经超越诉讼时效，法院不予受理
B.已经超越诉讼时效，法院应驳回诉讼请求
C.诉讼时效暂停
D.未超越诉讼时效
参考答案：D
诉讼时效期间从当事人了解或应当了解权利被侵害时起计算。
40.1990 年6 月8 日，某建筑工程企业的工人甲在工作期间被高空落下的钢筋砸伤，经过医治痊愈，2009 年8 月25 日，甲感觉乳房疼痛到医院诊治，经乳房透视发现甲的胸腔内有异物，通过手术取出断裂钢筋一小块，经确认是1990 年那次受伤所遗留。甲就二次手术的赔偿需要应在之前向该建筑工程公司提出。
A.2024 年6 月8 日
B.2024 年8 月25 日
C.2024 年8 月25 日
D.1991 年6 月8 日
参考答案：A
诉讼时效期间从当事人了解或应当了解权利被侵害时起计算。但，从权利被侵害之日起超越2024年的，人民法院不予保护。
41.根据合同约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没支付。2007年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，致使承包方不可以行使请求权。2007年12月3日，承包方向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院做出判决。则下面的说法正确的是。
A、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效暂停
B、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断
C、2007年12月3日诉讼时效中断
D、2007年12月31日起诉讼时效暂停
参考答案：C
诉讼时效暂停 在诉讼时效期间的后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不可以行使请求权的，诉讼时效暂停。从暂停时效是什么原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
暂停诉讼时效的法定事由需要是发生在诉讼时效期间的后6个月才能致使诉讼时效暂停，法定事由假如发生在诉讼时效期间的后6个月之前，只有该事件持续到后6个月内才产生暂停时效的成效。
诉讼时效暂停断 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出需要或者赞同履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。重新计算的时间点可以根据下列不一样的情形确定：
1.因提起诉讼而中断 因提起诉讼或仲裁中断时效的，应于诉讼终结或法院作出裁判时重新计算;权利人申请实行程序的，应以实行程序完毕之时重新计算。2.因提出需要而中断 提出需要即债权人表达出了请求债务人履行义务的需要。3.因赞同履行义务而中断 赞同履行义务是指义务人向权利人表示赞同履行义务的意思。
42. 2007 年6 月1 日，分包商乙存放在总包甲料场中的材料，因料场着火而毁损。乙于2007 年10 月15 日曾口头向甲需要赔偿损失，甲未予理睬。此后乙为了顾全合作，再未提及此事，直到2009 年7 月15 日乙办理竣工结算时第三需要甲赔偿损失，甲辩称已经超越了诉讼时效，问本案实质诉讼时效期间应当在届满。
A、2008 年10 月15 日
B、2009 年6 月1 日
C、2009 年10 月15 日
D、2024 年7 月15 日
参考答案：A
43.依据《物权法》、《担保法》及有关规定，以作为抵押物的，其抵押权自登记时起设立。
A.交通运输工具
B.正在施工的建筑物
C.生产设施、原材料
D.正在加工的工程模板
E.建设用地用权
参考答案：BE
原则上，国内物权法规定就不动产物权抵押采取登记设立主义;一般动产物权抵押采取出货主义;特殊动产物权抵押采取登记对抗主义。
《物权法》规定可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
不动产物权的设立、变更、出售和消灭应当依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。不动产物权的设立、变更、出售和消灭，根据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产登记表示的是不动产物权的设立、变更、出售和消灭行为的生效。而合同的生效表示的是合同当事人就合同的内容达成了一致建议并符合合同生效的要件而使合同对当事人产生了约束力。
合同生效与不动产登记是两个不一样的事件。合同生效后，当事人可能进行了不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、出售和消灭行为生效。也会没进行不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、出售和消灭行为不生效。此时，当事人需要为未能履行合同约定的义务而承担违约责任。
《物权法》的规定进一步明确了两者之间的关系：当事人之间订立有关设立、变更、出售和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;没有办理物权登记的，不影响合同效力。
44. 某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500 万元，三年内还清，并书面约定以企业现有些和或有的全部动产作为抵押物。则。
A.抵押合同无效
B.抵押合同效力待定
C.抵押合同有效，抵押财产不可以确定
D.抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定
参考答案：C
45.2009 年3 月1 日，甲将塔吊出租给乙，为期1 年。同年4 月1 日，甲又将塔吊抵押给丙，2024 年1 月1 日，丙因债务到期未受清偿而行使抵押权，丁通过竞拍获得该塔吊所有权，而该塔吊正在乙的工地现场用。丁能否需要解除该塔吊出租合同?假设塔吊是先抵押后出租呢?
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原出租关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该出租关系不能对抗已登记的抵押权。
46. 某甲建设单位与某乙银行以在建的住宅项目作为抵押并办理登记。登记后甲建设单位在原地块上又新建了一栋办公楼。则银行在达成抵押权时，说法错误的是
A. 该办公楼不是抵押财产
B. 只能申请拍卖住宅楼，不能申请拍卖办公楼
C.对该办公楼拍卖所得，无优先受偿权
D.假如住宅楼项目尚欠工程款，则银行的抵押权不能对抗施工单位的优先受偿权
参考答案：B
47.依据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是。
A.在建工程可以作为抵押物
B.即便抵押物财产出租早于抵押，该出租关系也不能对抗已经登记的抵押物
C.建设用地用权抵押后，该土地上新增的建筑物不是抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
参考答案：B
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
48. 甲委托某车行维修汽车。取车时，因钱未带够不可以支付维修费，征得车行赞同将金戒指一枚留下，约定交清维修浪费时间取回戒指，则车行对该戒指享有。
A.处分权
B.抵押权
C.质押权
D.留置权
参考答案：C
49承运人按运输合同约定将货物运输到指定地址后，托运人拒绝支付运输成本，承运人可以对相应的运输货物行使。
A.抵押权
B.质押权
C.抵消权
D.留置权
参考答案：D
留置是指债权人根据合同约定占有债务人的动产，债务人不根据合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方法。
50. 甲建筑工程公司委托乙设施公司维修塔吊一台。因为塔吊维修费未支付，乙公司依法留置该塔吊。随后乙公司又将该塔吊出租给丙。两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公司并办理抵押登记，还过去被质押给戊公司并订立质押合同，现丁公司和戊公司均已向法院起诉需要拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则。
A. 乙有权就该变卖所得先受偿
B. 丙有权就该变卖所得先受偿
C.丁有权就该变卖所得先受偿
D. 戊有权就该变卖所得先受偿
参考答案：A
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
51.以下关于留置权说法错误的是
A.留置权是担保物权
B.留置权是动产物权
C.留置权优于抵押权和质权
D.留置权须经过双方合同约定
参考答案：D
52. 3 月1 日甲将房子70 万元卖给乙，但借故没有办理过户登记。3 月5 日，乙获得房子钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示想加价10 万元购买。4 月1 日，甲与丙办理了房子过户登记。则
A.乙自房子出货时起获得房子所有权
B.因为甲乙没有办理过户登记，故甲乙房子交易合同无效
C.因为甲丙已办理过户登记，故甲丙房子交易合同有效
D.如甲乙签订房子交易合同后准时办理预告登记，则预告登记生效期间甲丙的房子出售行为不发生物权效力
参考答案：D
因为合同的效力与不动产登记行为，即与不动产物权的设立、变更、出售和消灭行为的生效没有势必的联系，可能致使当事人即便签订了合同也没办法达成物权，《物权法》规定了预登记规范来保障当事人的权利的达成。
《物权法》第20条规定，当事人签订交易房子或者其他不动产物权的协议，为保障以后达成物权，根据约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人赞同，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
53当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力表现为。
A. 合同自成立时生效
B. 合同自办理物权登记时生效
C.没有办理物权登记合同无效
D. 没有办理物权登记不影响合同效力
E. 合同生效当然发生物权效力
参考答案：AD
物权效力由物权法评价;合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。
54依据《物权法》规定，通常情况下动产物权的出售，自起发生效力。
A.交易合同生效
B.转移登记
C.出货
D.买方占有
参考答案：C
除去出货动产生效以外，《物权法》还规定了其他几种特殊的动产物权生效的情形：1.动产物权设立和出售前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。2.动产物权设立和出售前，第三人依法占有该动产的，负有出货义务的人可以通过出售请求第三人返还原物的权利代替出货;3.动产物权出售时，双方又约定由出叫人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
55.3 月16 日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖交易合同，并约定由建材商负责送货。3 月20 日，货物在运输途中遭遇台风，导致部分瓷砖损毁，该损失应由。
A.施工单位承担
B.建材商承担
C.施工单位和建材商各承担一半
D.建材商承担3/4，施工单位承担1/4
参考答案：B
55.3 月16 日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖交易合同，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3 月20 日，货物在运输途中遭遇台风，导致部分瓷砖损毁，该损失应由。
A.施工单位承担
B.建材商承担
C.施工单位和建材商各承担一半
D.建材商承担3/4，施工单位承担1/4
参考答案：A
56.关于国有土地用权的说法，错误的是
A. 国有土地用权是用益物权
B. 国有土地用权可以通过出让或划拨方法设立
C.国有土地用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D. 国有土地用权期间届满的，自动续期
参考答案：D
建设用地用权，指建设用地用权人依法对国家所有些土地享有占有、用和收益的权利，有权借助该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地用权，可以采取出让或者划拨等方法。工业、商业、旅游、娱乐和产品住宅等经营性用地与同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竟价的方法出让。严格限制以划拨方法设立建设用地用权。采取划拨方法的，应当遵守法律、行政法规关于土地作用与功效的规定。住宅建设用地用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地用权期间届满后的续期，根据法律规定办理。
57.依据《物权法》，正在建造的建筑物可以作为抵押物。说法错误的是。
A.施工单位可以将它承建的在建工程抵押
B.相应的建设用地用权应一并抵押
C.在建工程抵押权自登记时设立
D.抵押合同应当以书面形式订立
参考答案：A
58. 某施工单位在某工程施工过程中，因为所采取的保护手段不当，导致与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一围墙倒塌，导致部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求
A. 确认物权
B. 排除妨碍
C.恢复原状
D. 返还原物
E. 赔偿损失
参考答案：BCE
物权遭到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等渠道解决。物权的保护应当采取如下方法：1.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。2.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。3.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。4.导致不动产或者动产毁损的，权利人可以请求维修、重作、更换或者恢复原状。5.侵害物权，导致权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
59. 某大型体育馆项目总投资6000 万元，经划拨方法获得建设用地用权。施工合同价4000 万元，工期18 个月。则领取施工许可证前，应当拥有的开工条件不包含。
A.已经获得建设用地批准书和建设工程规划许可证
B.已经确定施工单位和监理单位
C.到位资金需要超越1800 万元
D.已经过消防设计审核合格
参考答案：C
建筑工程开工前，建设单位应当根据国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当拥有以下条件：
1、已经办理该建筑工程用地批准手续 任何单位和个人进行建设，需要用土地的，需要依法申请用土地。其中需要用国有建设用地的，应当向有批准权的土地行政主管部门申请，经其审察，报本级人民政府批准。假如没办理用地批准手续，意味着将没合法的土地用权，自然是没办法开工的，因此，不可以颁发施工许可证。
2、在城市规划区的建筑工程，已经获得规划许可证 ①以划拨方法提供国有土地用权的建设项目用地规划许可证 建设单位在获得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。②以出让方法提供国有土地用权的建设项目用地规划许可证 未确定规划条件的地块，不能出让国有土地用权。以出让方法获得国有土地用权的建设项目，在签订国有土地用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工需要 解决拆迁的问题并不意味着需要要拆迁完毕才能施工，只须拆迁的进度可以满足后续施工的需要就能了。
4、已经确定建筑施工企业 只有确定了建筑施工企业，才具备了开工的可能。
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 建设单位在申请领取施工许可证时，除去应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足“施工图设计文件已按规定进行了审察”。
6、有保障工程水平和安全的具体手段 “建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工手段的资料”。“建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是不是有安全手段进行审察，对没安全施工手段的，不能颁发施工许可证。” “根据规定应该委托监理的工程已委托监理。”这也是发给施工许可证的一个限制性条件。
7、建设资金已经落实 ①建设工期不足一年的，到位资金原则上不能少于工程合同价的50%，建设工期超越一年的，到位资金原则上不能少于工程合同价的30%;②建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
8、法律、行政法规规定的其他条件 对于按规定需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将它消防设计图纸报送公安消防机构审核;未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不能发给施工许可证，建设单位不能施工。
60.以下无需办理施工许可证的项目是
A.经济适用房小区项目
B.故宫修缮工程
C.防洪设施
D.施工工地饭店
E.警备区营房
参考答案：
BDE
并非所有些工程在开工前都需要办理施工许可证，有六类工程无需办理施工许可证：
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以参考当地的实质状况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
2、作为文物保护的建筑工程 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，根据文物保护的有关法律规定实行。
3、抢险救灾工程 因为此类工程的特殊性，《建筑法》明确规定此类工程开工前无需申请施工许可证。
4、临时性建筑 《建筑法》也明确规定此类工程无需申请施工许可证。
5、军用房子建筑 军用房子建筑工程建筑活动的具体管理方法，由国务院、中央军事委员会依据本法拟定。
6、根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 此类工程开工的首要条件是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是无需申请施工许可证的。
61、假设建设单位甲于2009 年3 月1 日领取了施工许可证，因为种种缘由虽经多次延期，工程仍未能开工，则该施工许可证迟将在自行废止。
A. 2009 年5 月1 日
B. 2009 年6 月1 日
C.2009 年9 月1 日
D. 2009 年12 月1 日
参考答案：D
“建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不可以按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次低于3个月。既不开工又不申请延期或者超越延期时限的，施工许可证自行废止。”
62、依据施工许可规范的需要，建设项目因故停工，应当自暂停之日起1 个月内向发证机关报告。
A 项目部
B 施工企业
C 监理单位
D 建设单位
参考答案：D
在建的建筑工程因故暂停施工的，建设单位应当自暂停施工之日起一个月内，向发证机关报告，并根据规订做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告，暂停施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
63、2006 年7 月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲，工程开工后不久即因分包商乙发生紧急安全事故而致使在建大楼被勒令停工整改，直到2007 年6 月方达到复工条件。则恢复施工前，
A.医院应当向施工许可证发证机关报告，且需要核验施工许可证
B.医院应当向施工许可证发证机关报告，但无需核验施工许可证
C.总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告，且需要核验施工许可证
D.分包商乙应当向施工许可证发证机关报告，无需核验施工许可证
参考答案：B
64.《建筑法》规定，暂停施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当
A.重新办理施工许可证
B.重新办理安全生产许可证
C.向发证机关申请施工许可证延期
D.报发证机关核验施工
